Predaj nehnuteľností
Naším hlavným cieľom je poskytnúť komplexnú starostlivosť o klienta v podobe širokej škály služieb súvisiacich s predajom Vašej nehnuteľnosti.
Odborne poradíme a upozorníme klientov na možnosti bezpečného predaja.
Individuálny prístup ku klientovi, diskrétnosť, serióznosť a profesionalita.
Naša spoločnosť si od klienta nikdy nepýta žiadnu sprostredkovateľskú odmenu vopred. Túto odmenu si nárokuje len od jednej strany a to až po uzavretí obchodu, väčšinou to hradí predávajúci. Výška odmeny sa pohybuje v rozsahu od 3% do 7% z predajnej sumy nehnuteľnosti.
Orientačné ceny odmeny v závislosti od predajnej ceny: od 3% do 7% podľa sprostredkovateľskej zmluvy ( exkluzívna, neexkluzívna) alebo dohodou pri všetkých cennových reláciách
- do 100.000,- € minimálna cena odmeny je 1000 €,
- od 100.001,- € do 200.000,- € minimálna cena odmeny je3.000,- €
- od 200.001,- € do 300.000,- € minimálna cena odmeny je 5000,- €
- pri cene nehnuteľnosti presahujúcej 300.001,- € sa odmena určuje vzájomnou dohodou
V cene odmeny sú zahrnuté :
Prehliadka Vašej nehnuteľnosti , zhotovenie foto. dokumentácie a zaistení technických informácií.
Stanovenie ceny podľa druhu a stavu nehnuteľnosti a prihliadnutím na aktuálnou trhovou cenou konkurenčných nehnuteľností v danej lokalite
Po následnom mailovom odsúhlasení vybraných fotografií a popisu danej nehnuteľnosti, vloženie inzerátu do databázy spoločnosti, na realitné servery, v prípade exkluzivity do vybraných periodických denníkoch
Aktívne vyhľadávanie potenciálnych záujemcov
Pri exkluzívnom sprostredkovaní umiestnenie pútača na nehnuteľnosť s kontaktmi na makléra a spoločnosť
Prehliadky nehnuteľnosti len s potencionálnymi klientmi
Vypracovanie rezervačnej zmluvy a rezervačného poplatku v prípade rezervácie nehnuteľnosti
Vypracovanie kúpnych zmlúv a úschovy kúpnej ceny v notárskej úschove alebo formou vinkulácie v banke. (Spoločnosť nikdy neberie vaše peniaze na vlastné účty)
Zabezpečenie kolkov súvisiacich s vyžiadaním listu vlastníctva z Katastra nehnuteľností a s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností pri predaji nehnuteľností vo výške 66€ ( pri zrýchlenom návrhu 260€ dohodou)
Poplatky súvisiace s podpisom kúpnych zmlúv u notára
Vyzdvihnutie nového listu vlastníctva
Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi vrátane pripravenia preberacieho protokolu potrebného k prepisu energií
V prípade záujmu Vám spoločnosť poskytne celú škálu doplnkových služieb spojených s bývaním - od sprostredkovania stretnutia s hypotekárnym maklérom pre hypo-pôžičky, cez poistenie nehnuteľnosti, až po sťahovanie ale aj maľovanie a ďalší popredajný servis.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a ďakujeme všetkým našim klientom za prejavenú dôveru.
Kontaktný formulár